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千葉県内の大学・短大生向けアパートのご紹介

所在地・大学名	紹介ページ	所在地・大学名	紹介ページ
松戸市竹ヶ花聖徳大、千葉大園芸学部生向け	siro(シーロ)松戸	千葉市若葉区高品町東京情報大生向け	siro(シーロ)都賀
千葉市中央区大巌寺町淑徳大生向け入居受付中	siro(シーロ)大巌寺	習志野市大久保日大生産工学部、東邦大生向け	siro(シーロ)大久保
習志野市本大久保日大、東邦大、千葉工大生向け	アメニティ大久保	千葉市中央区宮崎町淑徳大、淑徳看護大生向け入居受付中	siro(シーロ)大森台
東金市東金城西国際大学生向け入居受付中	アメニティ東金III	千葉市中央区亀井町千葉大亥鼻キャンパス生向け入居受付中	アメニティ千葉中央I
東金市南上宿城西国際大学生向け	アメニティ東金II	千葉市中央区大森町学生・単身向け入居受付中	ウェリナ大森台
市原市ちはら台西帝京平成、帝京平成看護大生向け	アメニティちはら台	千葉市若葉区千城台南東京情報大学生向け	アメニティ千城台

当社は、㈱セレ・コーポレーションと提携してアパート建築も請け負っております。
セキュリティ・立地条件に対する工夫などを詳しく知りたいお客様は、
「提携会社へ」から㈱セレコーポレーション様までお願い申し上げます。
ここでは、アパート建築に使われる部材の性能や詳細を載せています。

その優位性

(1)

垂直力（積載荷重等）を柱で、水平力（地震力や風圧力等）は耐力壁で力を負担させる、合理的な設計を可能にしたシステムです。

(2)

HTCシステムの柱は、どの方向からも高い強度を発揮する75ミリ鉄骨角柱。厚さでは業界でもトップクラスの4.5ミリのもの（※3階建ての１階部分）を採用しております。

(3)

HTCシステムは、より強度な耐震性や耐風圧を確保できる「軸組みブレース工法」を採用。壁に垂直にスチール製のブレース＝筋違（すじかい）を組み込むことで強靭な耐力壁を構成。この耐力壁をバランスよく配置することで、建物全体の耐力をさらにグレードアップすることを可能としました

なぜ軽量鉄骨プレハブはアパート建築に最適なのか

従来の木造に比べ

大きな荷重に耐えられる
精度に狂いが少なく、耐久性に優れている
火災に強い
シロアリを寄せ付けない
リサイクル可能により環境保護できる

従来の重量鉄骨に比べ

軽いので大がかりな基礎・地盤改良の必要がない

アパート建築で最も大切なポイントは、入居者のプライバシーを守ることです。
国土交通省（当時建設省）が1999年に実施した調査では、マンション管理者が経験した主なトラブルに「音、騒音」の問題があげられました。
さまざまな音によるトラブルを未然に防ぎます。

階上から聞こえてくるステレオやテレビの音をシャットアウト。4層構造のオリジナル遮音床で、上階の生活音を約1/16にカット。

隣世帯との間の耐火界壁により透過損失－45dB（デシベル）を実現。（セパレート外壁仕様）

外部からの音を防ぐために、多層構造のセレの外壁は、幹線道路の交差点での騒音（80dB）を静かなオフィス（45dB）に軽減します。

何世帯もの入居者が、ひとつ屋根の下に暮らすアパート。
外部からの火も、内部からの火も未然に防ぐ備えが必要です。

60分耐火のＡＬＣ外壁（厚さ100mm）と60分準耐火のセレのオリジナルサイディングを準備しております。
耐火性能に優れた外壁によって、建物の資産価値を長く保ちます。

火災熱により膨張する発泡剤を含むセレコオリジナル金物を開発。万が一の火災の際、通風口をふさぎます。（隣家からのもらい火もシャットアウトすることができます）

セレの界壁構造は自己消火性のある石膏ボード両面2枚張りを使用。火に接すると結晶化していた水分が気化して水蒸気を放出し火を遮断します。

当社商品は、構造体という物理的要因ならば「100年以上もつ」建築だと言えます。
法定耐用年数は27年ですが、実際の耐用年数はその2～5倍といわれています。
また、その耐久性を高めるため、さまざまな工夫がなされています。

高圧鉄塔でも使われる溶融亜鉛メッキ処理です。電気亜鉛メッキは塗布の厚みが20ミクロンほどですが、溶融亜鉛メッキは厚みが75ミクロンもあります。メッキの被膜に何らかの理由でキズが生じても、周囲の亜鉛がイオン化し電気化学的に下地部材を保護する犠牲防食作用がおこり、鉄骨の腐食を防ぎます。くわえて、土台は外気に触れない構造になってますので、耐久性は半永久的とも言えます。

リン酸亜鉛処理により安定した皮膜をつくって塗装の密着性を高めたうえ、自動車のボディでも使用されるカチオン電着塗装を20ミクロン以上の厚さで行っています。この加工法は錆びに強く（塩水噴霧のテストでも錆びの発生はほとんどありません）剥離しにくく、高度な耐久性能を長期にわたって維持します。

新築の建物や改装してすぐの室内に入ると、内装材や建材から揮発する化学物質が原因による目やのどの痛み、頭痛、喘息発作などが起こることがあります。これを「シックハウス症候群」といいます。この原因となる化学物質のうち、クロルピリホスの使用禁止とホルムアルデヒドの使用制限及び24時間換気設備の設置については、平成15年7月に法律で定められ、シックハウス症候群の対策が義務づけられるようになりました。

セレの建物では、各居室の換気を確実に行う為に、給気については給気口ではなく、給気ファンを用い常に新鮮な空気を取り入れています。また排気の機能を持つトイレの換気扇に、人感センサーを用いるなど利便性の高いものにしています。

セレの建物では、内装仕上げ部分はホルムアルデヒトの発散が最も少ない建材＜（※）最高基準のF☆☆☆☆＞を標準仕様としています。また換気システムによる天井裏・収納スペースなどから居室へのホルムアルデヒドの流入を防ぐため、直接目に見えない部分も同じく安全な建材を用いています。(※)　F☆☆☆☆とはホルムアルデヒドの発散量が最も少ない、建築材料の区分に与えられた表示記号。

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